서울특별시 용산구 원효로3가 51-4
서울특별시 용산구 원효로3가 51-4 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 138-11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로3가 51-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 138-11 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주차장등 |
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| 지목 | 유지 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 3,350.5㎡(1,013.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 358억원 · ㎡당 1,069만원 · 평당 3,534만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 700~800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,069만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,011만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 유통업무설비, 유수지, 도시지역, 개발행위허가제한지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 최고 높이 | 100m이하(우수:120m이하) |
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건축물
원효빗물펌프장
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 440.7㎡(133.3평) |
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| 건폐율 | 6.3% |
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| 연면적 | 799.2㎡(241.8평) |
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| 용적률 | 8.1% |
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| 준공일 | 1988년 06월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 236.1㎡(71.4평) · 양수장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 395.9㎡(119.8평) · 양수장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 167.2㎡(50.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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