서울특별시 용산구 원효로3가 51-55
서울특별시 용산구 원효로3가 51-55 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로 59)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로3가 51-55 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 청파로 59 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 427.6㎡(129.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 57.2억원 · ㎡당 1,337만원 · 평당 4,420만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,337만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,264만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,208만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,189만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,225만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,045만원 |
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| 2020년 | ㎡당 859만원 |
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| 2019년 | ㎡당 783만원 |
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| 2018년 | ㎡당 744만원 |
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| 2017년 | ㎡당 738만원 |
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| 2016년 | ㎡당 703만원 |
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| 2015년 | ㎡당 683만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 유통업무설비, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 개발행위허가제한지역, 광장, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 온천공보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 151.3㎡(45.8평) |
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| 건폐율 | 35.4% |
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| 연면적 | 437.5㎡(132.3평) |
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| 용적률 | 102% |
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| 준공일 | 2012년 03월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 49.1㎡(14.9평) · 소매점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102.2㎡(30.9평) · 소매점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 151.3㎡(45.8평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 134.8㎡(40.8평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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