서울특별시 용산구 원효로3가 51-7
서울특별시 용산구 원효로3가 51-7 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 154)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로3가 51-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 154 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 836.4㎡(253평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 112억원 · ㎡당 1,345만원 · 평당 4,446만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,345만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,271만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,270만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,250만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,290만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2020년 | ㎡당 922만원 |
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| 2019년 | ㎡당 840만원 |
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| 2018년 | ㎡당 797만원 |
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| 2017년 | ㎡당 788만원 |
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| 2016년 | ㎡당 756만원 |
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| 2015년 | ㎡당 734만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 창고시설 |
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| 건축면적 | 552.1㎡(167평) |
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| 건폐율 | 66% |
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| 연면적 | 691.4㎡(209.1평) |
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| 용적률 | 82.7% |
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| 준공일 | 1968년 10월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 366.1㎡(110.8평) · 창고 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 180㎡(54.4평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 6㎡(1.8평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 139.3㎡(42.1평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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