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서울특별시 용산구 원효로4가 118-3 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 68)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 원효로4가 118-3
도로명주소	서울특별시 용산구 원효로 68
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	727㎡(219.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	77.6억원 · ㎡당 1,068만원 · 평당 3,531만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,068만원
2025년	㎡당 1,010만원
2024년	㎡당 968만원
2023년	㎡당 952만원
2022년	㎡당 1,025만원
2021년	㎡당 959만원
2020년	㎡당 770만원
2019년	㎡당 687만원
2018년	㎡당 612만원
2017년	㎡당 592만원
2016년	㎡당 571만원
2015년	㎡당 555만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

(제1호 내제2,3층호)

동이름	(제1호 내제2,3층호)
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	299.4㎡(90.6평)
건폐율	47.7%
연면적	1,794.6㎡(542.9평)
용적률	227%
준공일	1984년 10월 25일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	126.9㎡(38.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	56.4㎡(17.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	184.3㎡(55.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	299.4㎡(90.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	281.9㎡(85.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	281.9㎡(85.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.1㎡(46평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	46.6㎡(14.1평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	83.3㎡(25.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	83.3㎡(25.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.1㎡(46평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	46.6㎡(14.1평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	46.6㎡(14.1평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	83.3㎡(25.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	152.1㎡(46평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	141.4㎡(42.8평) · 독서실 · 벽돌구조
지상 5층	140.6㎡(42.5평) · 단독주택 · 벽돌구조

(내제1,4,5층호)

동이름	(내제1,4,5층호)
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	299.4㎡(90.6평)
건폐율	47.7%
연면적	1,794.6㎡(542.9평)
용적률	227%
준공일	1984년 10월 25일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	126.9㎡(38.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	184.3㎡(55.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	56.4㎡(17.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	184.3㎡(55.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	56.4㎡(17.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	126.9㎡(38.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	299.4㎡(90.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	299.4㎡(90.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	281.9㎡(85.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.1㎡(46평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	83.3㎡(25.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	46.6㎡(14.1평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	152.1㎡(46평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	152.1㎡(46평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	46.6㎡(14.1평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	46.6㎡(14.1평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	83.3㎡(25.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	83.3㎡(25.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	17.2㎡(5.2평) · 독서실 · 벽돌구조
지상 5층	151.8㎡(45.9평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 5층	80.4㎡(24.3평) · 독서실 · 벽돌구조
지상 5층	141.4㎡(42.8평) · 독서실 · 벽돌구조
지상 5층	140.6㎡(42.5평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 5층	32.5㎡(9.8평) · 사무소 · 벽돌구조

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