포도나무 빌딩
서울특별시 용산구 원효로4가 129 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 63)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로4가 129 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 63 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 271.1㎡(82평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.9억원 · ㎡당 1,028만원 · 평당 3,398만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,028만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 975만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 931만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 915만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 984만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 861만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 811만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 745만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 666만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 649만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 618만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 600만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 창고시설 |
|---|
| 건축면적 | 142.2㎡(43평) |
|---|
| 연면적 | 142.2㎡(43평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 142.2㎡(43평) · 창고 · 일반목구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 47.5㎡(14.4평) |
|---|
| 연면적 | 95.1㎡(28.8평) |
|---|
| 준공일 | 1943년 05월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 47.5㎡(14.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 47.5㎡(14.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.