서울특별시 용산구 이촌동 199-4
서울특별시 용산구 이촌동 199-4 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 74)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 이촌동 199-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이촌로 74 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 100.8㎡(30.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.6억원 · ㎡당 2,048만원 · 평당 6,770만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,048만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,950만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,860만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,853만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,000만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,821만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,559만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,441만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,305만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,305만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,305만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,305만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 개발행위허가제한지역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 210%이하 |
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| 기준 용적률 | 190%이하 |
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| 최대 용적률 | 300%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하(35층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 138㎡(41.7평) |
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| 연면적 | 475㎡(143.7평) |
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| 준공일 | 1975년 01월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 48㎡(14.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 78㎡(23.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60㎡(18.1평) · 액화가스취급소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 138㎡(41.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 138㎡(41.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 13.1㎡(4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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