서울특별시 용산구 이촌동 203-4
서울특별시 용산구 이촌동 203-4 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 64-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 이촌동 203-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이촌로 64-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 135.2㎡(40.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.2억원 · ㎡당 2,009만원 · 평당 6,641만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,009만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,913만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,825만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,817만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,981만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,804만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,716만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,586만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,539만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,539만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,539만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,539만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 개발행위허가제한지역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 210%이하 |
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| 기준 용적률 | 190%이하 |
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| 최대 용적률 | 300%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하(35층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 71.1㎡(21.5평) |
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| 건폐율 | 52.6% |
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| 연면적 | 215.2㎡(65.1평) |
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| 용적률 | 140% |
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| 준공일 | 1969년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 26㎡(7.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71.1㎡(21.5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 71.1㎡(21.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 47㎡(14.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 63㎡(19.1평) |
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| 연면적 | 82㎡(24.8평) |
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| 준공일 | 1984년 09월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 63㎡(19.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 19㎡(5.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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