서울특별시 용산구 이촌동 203-7

서울특별시 용산구 이촌동 203-7 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 68)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 이촌동 203-7
도로명주소	서울특별시 용산구 이촌로 68
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	135.2㎡(40.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	26.4억원 · ㎡당 1,951만원 · 평당 6,450만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,951만원
2025년	㎡당 1,858만원
2024년	㎡당 1,772만원
2023년	㎡당 1,765만원
2022년	㎡당 1,905만원
2021년	㎡당 1,735만원
2020년	㎡당 1,650만원
2019년	㎡당 1,525만원
2018년	㎡당 1,480만원
2017년	㎡당 1,480만원
2016년	㎡당 1,480만원
2015년	㎡당 1,480만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발행위허가제한지역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	정비구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
허용 용적률	210%이하
기준 용적률	190%이하
최대 용적률	300%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하(35층이하)

건축물

1호

동이름	1호
주용도	단독주택
연면적	705.2㎡(213.3평)
준공일	1971년 09월 20일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	124.2㎡(37.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지하 지층	41.4㎡(12.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평)
지상 1층	161.8㎡(48.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.9㎡(16.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	53.9㎡(16.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	161.8㎡(48.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	161.8㎡(48.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	53.9㎡(16.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	92.4㎡(28평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	30.9㎡(9.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	3.2㎡(1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	3.2㎡(1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	단독주택
건축면적	46.2㎡(14평)
연면적	215.4㎡(65.1평)
준공일	1971년 09월 20일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	27.4㎡(8.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17㎡(5.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.2㎡(8.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	46.2㎡(14평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	46.2㎡(14평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	46.2㎡(14평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	3.2㎡(1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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