서울특별시 용산구 이촌동 203-8
서울특별시 용산구 이촌동 203-8 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 68-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 이촌동 203-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이촌로 68-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 135.2㎡(40.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.4억원 · ㎡당 1,951만원 · 평당 6,450만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,951만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,858만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,772만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,765만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,905만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,735만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,650만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,525만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,480만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,480만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,480만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,480만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 개발행위허가제한지역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 210%이하 |
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| 기준 용적률 | 190%이하 |
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| 최대 용적률 | 300%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하(35층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 107.9㎡(32.6평) |
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| 건폐율 | 79.8% |
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| 연면적 | 467.9㎡(141.5평) |
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| 용적률 | 285% |
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| 준공일 | 1974년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 (내)지층 | 82.8㎡(25.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 (내)1층 | 53.9㎡(16.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 (내)1층 | 53.9㎡(16.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 (내)2층 | 107.9㎡(32.6평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 (내)3층 | 107.9㎡(32.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 (내)4층 | 61.5㎡(18.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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