서울특별시 용산구 이촌동 212-1

서울특별시 용산구 이촌동 212-1 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 12)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 이촌동 212-1
도로명주소서울특별시 용산구 이촌로 12
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적1,755.2㎡(530.9평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가326억원 · ㎡당 1,858만원 · 평당 6,142만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,858만원
2025년㎡당 1,805만원
2024년㎡당 1,726만원
2023년㎡당 1,719만원
2022년㎡당 1,872만원
2021년㎡당 1,702만원
2020년㎡당 1,615만원
2019년㎡당 1,492만원
2018년㎡당 1,440만원
2017년㎡당 1,404만원
2016년㎡당 1,404만원
2015년㎡당 1,404만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함도로, 대로1류(폭 35m~40m), 광장, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
허용 용적률200%
기준 용적률200%
최대 용적률법정 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이30m이하

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적1,011㎡(305.8평)
건폐율57.8%
연면적10,559.4㎡(3,194.2평)
용적률192%
준공일2017년 07월 22일
지상/지하지상6층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층385.3㎡(116.5평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,037.8㎡(313.9평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층89.4㎡(27.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,333.7㎡(403.4평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층89.4㎡(27.1평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,328.5㎡(401.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층33㎡(10평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지하 지4층76.7㎡(23.2평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층418.2㎡(126.5평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층30.3㎡(9.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층922.5㎡(279평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층937.2㎡(283.5평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층449㎡(135.8평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층517.9㎡(156.6평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층970.2㎡(293.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층970.2㎡(293.5평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층970.2㎡(293.5평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
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