서울특별시 용산구 이촌동 212-28
서울특별시 용산구 이촌동 212-28 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로2길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 이촌동 212-28 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이촌로2길 21 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 527.8㎡(159.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 99.0억원 · ㎡당 1,876만원 · 평당 6,202만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,876만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,825만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,744만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,737만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,892만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,721만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,632만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,508만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,401만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,364만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,364만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,364만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 광장, 중로1류(폭 20m~25m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 200% |
|---|
| 기준 용적률 | 200% |
|---|
| 최대 용적률 | 법정 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 204.8㎡(61.9평) |
|---|
| 건폐율 | 52.8% |
|---|
| 연면적 | 253.6㎡(76.7평) |
|---|
| 용적률 | 62.5% |
|---|
| 준공일 | 1977년 08월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 11.2㎡(3.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 126.8㎡(38.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 78㎡(23.6평) · 수리점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 37.6㎡(11.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.