서울특별시 용산구 이촌동 300-19

서울특별시 용산구 이촌동 300-19 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 278-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 이촌동 300-19
도로명주소	서울특별시 용산구 이촌로 278-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	382.5㎡(115.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	90.1억원 · ㎡당 2,356만원 · 평당 7,788만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,356만원
2025년	㎡당 2,242만원
2024년	㎡당 2,140만원
2023년	㎡당 2,127만원
2022년	㎡당 2,295만원
2021년	㎡당 2,198만원
2020년	㎡당 2,116만원
2019년	㎡당 1,959만원
2018년	㎡당 1,598만원
2017년	㎡당 1,451만원
2016년	㎡당 1,382만원
2015년	㎡당 1,330만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	서빙고아파트지구
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하(기준높이:32m이하)

건축물

(제1호 내제1,2,3층호)

동이름	(제1호 내제1,2,3층호)
주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,445.3㎡(437.2평)
준공일	1976년 04월 29일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	144㎡(43.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	105.7㎡(32평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	293.7㎡(88.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	205.8㎡(62.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조
지상 1층	453㎡(137평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	226.5㎡(68.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	288㎡(87.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	226.5㎡(68.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115.5㎡(34.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	49.5㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	39.9㎡(12.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.9㎡(6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,445.3㎡(437.2평)
준공일	1976년 04월 29일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	293.7㎡(88.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	205.8㎡(62.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	0.8㎡(0.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	249.7㎡(75.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 금융업소 · 철골콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	226.5㎡(68.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	453㎡(137평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.2㎡(15.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115.5㎡(34.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	226.5㎡(68.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	288㎡(87.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	49.5㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	39.9㎡(12.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.9㎡(6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	0.8㎡(0.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

(제2호)

동이름	(제2호)
주용도	판매시설
연면적	1,445.3㎡(437.2평)
준공일	1976년 04월 29일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	248.9㎡(75.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	249.7㎡(75.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지층	205.8㎡(62.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	293.7㎡(88.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 금융업소 · 철골콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 금융업소 · 철골콘크리트구조
지상 1층	453㎡(137평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층	175.2㎡(53평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	226.5㎡(68.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	30.3㎡(9.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	196.2㎡(59.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115.5㎡(34.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	288㎡(87.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	49.5㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	226.5㎡(68.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	39.9㎡(12.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.1㎡(5.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.9㎡(6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조

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