서울특별시 용산구 이촌동 301-266

서울특별시 용산구 이촌동 301-266

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 이촌동 301-266
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거나지
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	59㎡(17.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	9.7억원 · ㎡당 1,648만원 · 평당 5,448만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,648만원
2025년	㎡당 1,538만원
2024년	㎡당 1,476만원
2023년	㎡당 1,452만원
2022년	㎡당 1,569만원
2021년	㎡당 1,440만원
2020년	㎡당 1,295만원
2019년	㎡당 1,207만원
2018년	㎡당 1,054만원
2017년	㎡당 986만원
2016년	㎡당 904만원
2015년	㎡당 876만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 가축사육제한구역, 건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서빙고아파트지구
기준 용적률	328.74%
건폐율	26.52%
최고 높이	184m

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