서울특별시 용산구 이촌동 302-44
서울특별시 용산구 이촌동 302-44 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로64길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 이촌동 302-44 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이촌로64길 6 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 1,214.5㎡(367.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 288억원 · ㎡당 2,371만원 · 평당 7,838만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 900~1000억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,371만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,259만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,258만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,250만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,352만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,240만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,142만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,060만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 969만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 881만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 824만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 800만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서빙고아파트지구 |
|---|
| 허용 용적률 | 230%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 230%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 서울특별시 도시기본계획 및 도시및주거환경정비 기본계획에 따름 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.