국민은행

Name: 국민은행
Address: 이촌동 302-51, 용산구, 서울특별시, KR

서울특별시 용산구 이촌동 302-51 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 206)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 이촌동 302-51
도로명주소	서울특별시 용산구 이촌로 206
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,277.4㎡(386.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	297억원 · ㎡당 2,325만원 · 평당 7,686만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,325만원
2025년	㎡당 2,216만원
2024년	㎡당 2,114만원
2023년	㎡당 2,101만원
2022년	㎡당 2,264만원
2021년	㎡당 2,065만원
2020년	㎡당 1,968만원
2019년	㎡당 1,815만원
2018년	㎡당 1,662만원
2017년	㎡당 1,499만원
2016년	㎡당 1,428만원
2015년	㎡당 1,377만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	서빙고아파트지구
허용 용적률	230%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	250%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하(기준높이 32m이하)

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	624.6㎡(188.9평)
건폐율	48.9%
연면적	4,176.6㎡(1,263.4평)
용적률	196%
준공일	1993년 09월 02일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	28.3㎡(8.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	505.8㎡(153평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	38.9㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	16.9㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	51.8㎡(15.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	66.5㎡(20.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	95.9㎡(29평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	39.9㎡(12.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	613.1㎡(185.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	63.3㎡(19.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	102㎡(30.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	38.9㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	16.9㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.6㎡(12.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.2㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.5㎡(5.9평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.7㎡(10.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.9㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	419.8㎡(127평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	38.9㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	35.1㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	37.8㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	41㎡(12.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	19.5㎡(5.9평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 2층	34.7㎡(10.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	38.9㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	378.8㎡(114.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98.7㎡(29.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	32㎡(9.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	16.9㎡(5.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	383.9㎡(116.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	38.9㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	34.7㎡(10.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.5㎡(5.9평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	34.7㎡(10.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	38.9㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	19.5㎡(5.9평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	261.4㎡(79.1평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	270.1㎡(81.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	59.2㎡(17.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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