LG프라자

서울특별시 용산구 이촌동 302-52 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 200)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 이촌동 302-52
도로명주소	서울특별시 용산구 이촌로 200
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,422.5㎡(430.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	324억원 · ㎡당 2,280만원 · 평당 7,537만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,280만원
2025년	㎡당 2,173만원
2024년	㎡당 2,073만원
2023년	㎡당 2,060만원
2022년	㎡당 2,220만원
2021년	㎡당 2,025만원
2020년	㎡당 1,930만원
2019년	㎡당 1,780만원
2018년	㎡당 1,630만원
2017년	㎡당 1,470만원
2016년	㎡당 1,400만원
2015년	㎡당 1,350만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	서빙고아파트지구
기준 용적률	322.69%
건폐율	53.8%
최고 높이	25.75m

건축물

엘지프라자

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	711.1㎡(215.1평)
건폐율	50%
연면적	5,197.3㎡(1,572.2평)
용적률	192%
준공일	1998년 09월 30일
지상/지하	지상4층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,029.4㎡(311.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,029.4㎡(311.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	393.2㎡(118.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	190㎡(57.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	317㎡(95.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	113.9㎡(34.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	708.2㎡(214.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	88.8㎡(26.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	619.4㎡(187.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	192㎡(58.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	189.1㎡(57.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	327.1㎡(98.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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