서울특별시 용산구 이촌동 302-60
서울특별시 용산구 이촌동 302-60 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 198)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 이촌동 302-60 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이촌로 198 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 245.3㎡(74.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 53.1억원 · ㎡당 2,166만원 · 평당 7,160만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,166만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,064만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,969만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,957만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,109만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,923만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,833만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,691만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,548만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,396만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,330만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,282만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 서빙고아파트지구 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(기준높이:32m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 120.1㎡(36.3평) |
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| 건폐율 | 49% |
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| 연면적 | 231.4㎡(70평) |
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| 용적률 | 94.3% |
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| 준공일 | 2012년 04월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 116.5㎡(35.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 114.9㎡(34.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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