서울특별시 용산구 이태원동 123-26

서울특별시 용산구 이태원동 123-26 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로 191)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 이태원동 123-26
도로명주소서울특별시 용산구 이태원로 191
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적595㎡(180평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가205억원 · ㎡당 3,452만원 · 평당 11,412만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,452만원
2025년㎡당 3,269만원
2024년㎡당 3,124만원
2023년㎡당 3,093만원
2022년㎡당 3,293만원
2021년㎡당 3,151만원
2020년㎡당 2,907만원
2019년㎡당 2,640만원
2018년㎡당 2,092만원
2017년㎡당 1,841만원
2016년㎡당 1,571만원
2015년㎡당 1,367만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함고도지구, 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역이태원로 주변 지구단위계획구역
허용 용적률600% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률800% 이하
건폐율60%이하
최고 높이28m

건축물

이태원동 PROJECT 123

주용도업무시설
건축면적516.3㎡(156.2평)
건폐율60%
연면적5,897.7㎡(1,784평)
용적률454%
준공일2021년 10월 27일
지상/지하지상8층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층6.4㎡(1.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지1층645.2㎡(195.2평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층478.2㎡(144.7평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층80.2㎡(24.2평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지2층109.9㎡(33.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층645.2㎡(195.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층27㎡(8.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층386㎡(116.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층506.5㎡(153.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층502.2㎡(151.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층394.8㎡(119.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층109.3㎡(33평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층501.8㎡(151.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층501.8㎡(151.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층71.8㎡(21.7평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 7층430㎡(130.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층501.8㎡(151.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.