서울특별시 용산구 이태원동 126-2

서울특별시 용산구 이태원동 126-2 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로 206)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 이태원동 126-2
도로명주소	서울특별시 용산구 이태원로 206
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	238.3㎡(72.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	80.1억원 · ㎡당 3,363만원 · 평당 11,117만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,363만원
2025년	㎡당 3,184만원
2024년	㎡당 3,040만원
2023년	㎡당 3,004만원
2022년	㎡당 3,203만원
2021년	㎡당 3,003만원
2020년	㎡당 2,833만원
2019년	㎡당 2,576만원
2018년	㎡당 1,962만원
2017년	㎡당 1,737만원
2016년	㎡당 1,494만원
2015년	㎡당 1,305만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 고도지구
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	이태원로 주변 지구단위계획구역
허용 용적률	600% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	800% 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	28m

건축물

QUAD206

주용도	업무시설
건축면적	746.4㎡(225.8평)
건폐율	59.9%
연면적	8,192.2㎡(2,478.1평)
용적률	365%
준공일	2025년 12월 31일
지상/지하	지상8층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	640.3㎡(193.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	679㎡(205.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	745.6㎡(225.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	748.9㎡(226.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	775.5㎡(234.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	561.6㎡(169.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	572.9㎡(173.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	54.7㎡(16.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	718.4㎡(217.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	718.8㎡(217.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	718.8㎡(217.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	419.4㎡(126.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	419.3㎡(126.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	419.3㎡(126.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	70.3㎡(21.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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