서울특별시 용산구 이태원동 127-1

서울특별시 용산구 이태원동 127-1 (도로명: 서울특별시 용산구 우사단로 47)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 이태원동 127-1
도로명주소	서울특별시 용산구 우사단로 47
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	143㎡(43.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	55.5억원 · ㎡당 3,881만원 · 평당 12,830만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,881만원
2025년	㎡당 3,673만원
2024년	㎡당 3,507만원
2023년	㎡당 3,466만원
2022년	㎡당 3,696만원
2021년	㎡당 3,438만원
2020년	㎡당 3,243만원
2019년	㎡당 2,948만원
2018년	㎡당 2,275만원
2017년	㎡당 2,014만원
2016년	㎡당 1,733만원
2015년	㎡당 1,513만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 고도지구
접함	중로3류(폭 12m~15m), 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	이태원로 주변 지구단위계획구역
허용 용적률	450% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	800% 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	28m

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	83.9㎡(25.4평)
건폐율	58.6%
연면적	612.7㎡(185.3평)
용적률	381%
준공일	2002년 09월 28일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	68.3㎡(20.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	63.2㎡(19.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11.1㎡(3.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	83.9㎡(25.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	83.9㎡(25.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	83.9㎡(25.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	83.9㎡(25.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	83.9㎡(25.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	50.9㎡(15.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	19.2㎡(5.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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