1호

서울특별시 용산구 이태원동 127-12 (도로명: 서울특별시 용산구 보광로 128)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 이태원동 127-12
도로명주소서울특별시 용산구 보광로 128
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적509.4㎡(154.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가202억원 · ㎡당 3,967만원 · 평당 13,114만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,967만원
2025년㎡당 3,756만원
2024년㎡당 3,586만원
2023년㎡당 3,544만원
2022년㎡당 3,779만원
2021년㎡당 3,513만원
2020년㎡당 3,314만원
2019년㎡당 3,012만원
2018년㎡당 2,350만원
2017년㎡당 2,080만원
2016년㎡당 1,789만원
2015년㎡당 1,563만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역, 고도지구
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉건축선, 상대보호구역
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역이태원로 주변 지구단위계획구역
허용 용적률600% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률800% 이하
건폐율60%이하
최고 높이28m

건축물

2호

동이름2호
주용도제2종근린생활시설
건축면적375㎡(113.4평)
건폐율57.5%
연면적2,145.1㎡(648.9평)
용적률258%
준공일1985년 11월 12일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층362.4㎡(109.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층470.7㎡(142.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)0㎡(0평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층156.6㎡(47.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층31㎡(9.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층45.9㎡(13.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층301.4㎡(91.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층333.7㎡(100.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층265.7㎡(80.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층289.8㎡(87.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층350.5㎡(106평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층301.7㎡(91.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층289.5㎡(87.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층289.6㎡(87.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층289.6㎡(87.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층97.5㎡(29.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층97.5㎡(29.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

1호

동이름1호
주용도제2종근린생활시설
건축면적375㎡(113.4평)
건폐율57.5%
연면적2,145.1㎡(648.9평)
용적률258%
준공일1985년 11월 12일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층108.4㎡(32.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층470.7㎡(142.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)0㎡(0평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층301.4㎡(91.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층68㎡(20.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층333.7㎡(100.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층68㎡(20.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층60.7㎡(18.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층350.5㎡(106평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층301.7㎡(91.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층289.6㎡(87.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층97.5㎡(29.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층12.2㎡(3.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
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