서울특별시 용산구 이태원동 168-12
서울특별시 용산구 이태원동 168-12 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로19길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 이태원동 168-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이태원로19길 1 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 83㎡(25.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 29.4억원 · ㎡당 3,542만원 · 평당 11,709만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,542만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 3,347만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 3,193만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 3,159만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 3,368만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 3,278만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 3,157만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,926만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 2,255만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,980만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,694만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,496만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 고도지구, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 건축선, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 이태원로 주변 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 20m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 184.3㎡(55.7평) |
|---|
| 건폐율 | 59.8% |
|---|
| 연면적 | 998.8㎡(302.1평) |
|---|
| 용적률 | 282% |
|---|
| 준공일 | 2023년 11월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 101.5㎡(30.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 145㎡(43.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 27.9㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 182㎡(55.1평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 182㎡(55.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 182㎡(55.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 178.4㎡(54평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.