서울특별시 용산구 이태원동 549
서울특별시 용산구 이태원동 549 (도로명: 서울특별시 용산구 녹사평대로40길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 이태원동 549 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 녹사평대로40길 31 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 142.4㎡(43.1평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.9억원 · ㎡당 1,045만원 · 평당 3,455만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,045만원 |
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| 2025년 | ㎡당 972만원 |
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| 2024년 | ㎡당 918만원 |
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| 2023년 | ㎡당 907만원 |
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| 2022년 | ㎡당 965만원 |
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| 2021년 | ㎡당 817만원 |
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| 2020년 | ㎡당 729만원 |
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| 2019년 | ㎡당 660만원 |
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| 2018년 | ㎡당 586만원 |
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| 2017년 | ㎡당 509만원 |
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| 2016년 | ㎡당 435만원 |
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| 2015년 | ㎡당 355만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 절대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 이태원로 주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 165% 이하 |
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| 기준 용적률 | 150% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 16m(완화 시 20m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 80.8㎡(24.4평) |
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| 건폐율 | 59% |
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| 연면적 | 357.4㎡(108.1평) |
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| 용적률 | 144% |
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| 준공일 | 2014년 09월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 79.8㎡(24.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 21.9㎡(6.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 33㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 25.2㎡(7.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 73.4㎡(22.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 73.4㎡(22.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 50.8㎡(15.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 10㎡(3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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