서울특별시 용산구 주성동 22-1

서울특별시 용산구 주성동 22-1

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 주성동 22-1
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	단독
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	82㎡(24.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	6.7억원 · ㎡당 816만원 · 평당 2,698만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 816만원
2025년	㎡당 762만원
2024년	㎡당 700만원
2023년	㎡당 676만원
2022년	㎡당 720만원
2021년	㎡당 638만원
2020년	㎡당 607만원
2019년	㎡당 551만원
2018년	㎡당 492만원
2017년	㎡당 460만원
2016년	㎡당 438만원
2015년	㎡당 428만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	학교, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 건축선, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	한남5재정비촉진구역 지구단위계획구역
기준 용적률	190%이하
최대 용적률	222.3%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	10층이하, 최고 25m

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.