서울특별시 용산구 주성동 39-2

서울특별시 용산구 주성동 39-2

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 주성동 39-2
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	34㎡(10.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	3.5억원 · ㎡당 1,030만원 · 평당 3,405만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,030만원
2025년	㎡당 990만원
2024년	㎡당 939만원
2023년	㎡당 918만원
2022년	㎡당 978만원
2021년	㎡당 861만원
2020년	㎡당 762만원
2019년	㎡당 696만원
2018년	㎡당 620만원
2017년	㎡당 588만원
2016년	㎡당 543만원
2015년	㎡당 531만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	한남5재정비촉진구역 지구단위계획구역
기준 용적률	190%이하
최대 용적률	222.3%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	10층이하, 최고 25m

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