서울특별시 용산구 주성동 45-16
서울특별시 용산구 주성동 45-16 (도로명: 서울특별시 용산구 서빙고로91나길 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 주성동 45-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 서빙고로91나길 22 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 205㎡(62평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.1억원 · ㎡당 980만원 · 평당 3,240만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 980만원 |
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| 2025년 | ㎡당 924만원 |
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| 2024년 | ㎡당 881만원 |
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| 2023년 | ㎡당 889만원 |
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| 2022년 | ㎡당 956만원 |
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| 2021년 | ㎡당 853만원 |
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| 2020년 | ㎡당 743만원 |
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| 2019년 | ㎡당 670만원 |
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| 2018년 | ㎡당 588만원 |
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| 2017년 | ㎡당 549만원 |
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| 2016년 | ㎡당 523만원 |
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| 2015년 | ㎡당 510만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 한남5재정비촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 190%이하 |
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| 최대 용적률 | 222.3%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 10층이하, 최고 25m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 121.4㎡(36.7평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 480.2㎡(145.3평) |
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| 용적률 | 167% |
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| 준공일 | 2000년 10월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 36㎡(10.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 102.9㎡(31.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 114.9㎡(34.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 113.2㎡(34.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 113.2㎡(34.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 14.5㎡(4.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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