서울특별시 용산구 주성동 45-5
서울특별시 용산구 주성동 45-5 (도로명: 서울특별시 용산구 서빙고로91나길 38)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 주성동 45-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 서빙고로91나길 38 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 164㎡(49.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.2억원 · ㎡당 985만원 · 평당 3,257만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 985만원 |
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| 2025년 | ㎡당 931만원 |
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| 2024년 | ㎡당 883만원 |
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| 2023년 | ㎡당 856만원 |
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| 2022년 | ㎡당 872만원 |
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| 2021년 | ㎡당 755만원 |
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| 2020년 | ㎡당 664만원 |
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| 2019년 | ㎡당 595만원 |
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| 2018년 | ㎡당 527만원 |
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| 2017년 | ㎡당 492만원 |
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| 2016년 | ㎡당 477만원 |
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| 2015년 | ㎡당 466만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 학교, 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 한남5재정비촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 190%이하 |
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| 최대 용적률 | 222.3%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 7층이하, 최고41m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 85.3㎡(25.8평) |
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| 건폐율 | 52% |
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| 연면적 | 248.2㎡(75.1평) |
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| 용적률 | 100% |
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| 준공일 | 1990년 11월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 83.7㎡(25.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 82.2㎡(24.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 82.2㎡(24.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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