서울특별시 용산구 주성동 45-9
서울특별시 용산구 주성동 45-9 (도로명: 서울특별시 용산구 서빙고로91나길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 주성동 45-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 서빙고로91나길 31 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 165㎡(49.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 16.9억원 · ㎡당 1,023만원 · 평당 3,382만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,023만원 |
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| 2025년 | ㎡당 966만원 |
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| 2024년 | ㎡당 922만원 |
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| 2023년 | ㎡당 920만원 |
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| 2022년 | ㎡당 956만원 |
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| 2021년 | ㎡당 853만원 |
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| 2020년 | ㎡당 743만원 |
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| 2019년 | ㎡당 670만원 |
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| 2018년 | ㎡당 588만원 |
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| 2017년 | ㎡당 549만원 |
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| 2016년 | ㎡당 523만원 |
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| 2015년 | ㎡당 510만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 한남5재정비촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 190%이하 |
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| 최대 용적률 | 222.3%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 12층이하, 최고 25m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 82.2㎡(24.9평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 357.3㎡(108.1평) |
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| 용적률 | 167% |
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| 준공일 | 1994년 06월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 82.2㎡(24.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 82.2㎡(24.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 27.6㎡(8.3평) · 주차장 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 42.6㎡(12.9평) · 이(미)용원 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 66.7㎡(20.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 56㎡(16.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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