서울특별시 용산구 주성동 49-4
서울특별시 용산구 주성동 49-4 (도로명: 서울특별시 용산구 서빙고로91나길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 주성동 49-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 서빙고로91나길 13 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 218㎡(65.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 22.3억원 · ㎡당 1,025만원 · 평당 3,388만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2025년 | ㎡당 959만원 |
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| 2024년 | ㎡당 916만원 |
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| 2023년 | ㎡당 906만원 |
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| 2022년 | ㎡당 960만원 |
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| 2021년 | ㎡당 838만원 |
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| 2020년 | ㎡당 722만원 |
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| 2019년 | ㎡당 651만원 |
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| 2018년 | ㎡당 577만원 |
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| 2017년 | ㎡당 539만원 |
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| 2016년 | ㎡당 513만원 |
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| 2015년 | ㎡당 500만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 한남5재정비촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 190%이하 |
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| 최대 용적률 | 222.3%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 12층이하, 최고 25m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 94.8㎡(28.7평) |
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| 건폐율 | 43.5% |
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| 연면적 | 249.4㎡(75.4평) |
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| 용적률 | 79.3% |
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| 준공일 | 1987년 09월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 76.7㎡(23.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 92.8㎡(28.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 79.8㎡(24.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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