동해해물탕
서울특별시 용산구 청파동1가 149-2 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로 329)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 청파동1가 149-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 청파로 329 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 4㎡(1.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 0.4억원 · ㎡당 1,114만원 · 평당 3,683만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,114만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,005만원 |
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| 2023년 | ㎡당 988만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2021년 | ㎡당 883만원 |
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| 2020년 | ㎡당 766만원 |
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| 2019년 | ㎡당 726만원 |
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| 2018년 | ㎡당 695만원 |
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| 2017년 | ㎡당 675만원 |
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| 2016년 | ㎡당 652만원 |
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| 2015년 | ㎡당 633만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 청파2 주택정비형 재개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 180.02% 이하 |
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| 기준 용적률 | 163.36% 이하 |
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| 최대 용적률 | 212.07% 이하(법적상한 : 250.0% 이하) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 25층(150m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 264.5㎡(80평) |
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| 준공일 | 1932년 10월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 132.2㎡(40평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 132.2㎡(40평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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