세계평화통일가정연합

서울특별시 용산구 청파동1가 161 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로 319)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 청파동1가 161
도로명주소	서울특별시 용산구 청파로 319
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	360.3㎡(109평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	38.4억원 · ㎡당 1,066만원 · 평당 3,524만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,066만원
2025년	㎡당 1,008만원
2024년	㎡당 965만원
2023년	㎡당 949만원
2022년	㎡당 979만원
2021년	㎡당 883만원
2020년	㎡당 766만원
2019년	㎡당 726만원
2018년	㎡당 695만원
2017년	㎡당 675만원
2016년	㎡당 652만원
2015년	㎡당 633만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	서계동 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	50%이하
최고 높이	36m이하

건축물

청파빌딩

주용도	업무시설
건축면적	650.7㎡(196.8평)
건폐율	38.9%
연면적	8,566㎡(2,591.2평)
용적률	299%
준공일	2005년 05월 10일
지상/지하	지상9층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	680.6㎡(205.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	158.8㎡(48평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	680.2㎡(205.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	275.6㎡(83.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	951.2㎡(287.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	820.1㎡(248.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	262.1㎡(79.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	382㎡(115.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	536.9㎡(162.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	615.1㎡(186.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	615.1㎡(186.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	615.1㎡(186.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	615.1㎡(186.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	615.1㎡(186.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	615.1㎡(186.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	127.9㎡(38.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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