서울특별시 용산구 청파동1가 180-24
서울특별시 용산구 청파동1가 180-24 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로 312)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 청파동1가 180-24 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 청파로 312 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 4,590㎡(1,388.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 412억원 · ㎡당 898만원 · 평당 2,970만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 900~1000억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 898만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 851만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 813만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 796만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 825만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 719만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 630만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 586만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 545만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 533만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 515만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 499만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 철도보호지구, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 200% |
|---|
| 기준 용적률 | 170% |
|---|
| 최대 용적률 | 250% |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 운동시설 |
|---|
| 건축면적 | 1,791.4㎡(541.9평) |
|---|
| 건폐율 | 39% |
|---|
| 연면적 | 3,189.8㎡(964.9평) |
|---|
| 용적률 | 69.5% |
|---|
| 준공일 | 2001년 03월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 793.5㎡(240평) · 기타 운동시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 1층 | 335.3㎡(101.4평) · 기타근린생활시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 487.2㎡(147.4평) · 기타 운동시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 394.3㎡(119.3평) · 의원 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 229.1㎡(69.3평) · 사무소 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 475.2㎡(143.7평) · 기타 운동시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 4층 | 475.2㎡(143.7평) · 기타 운동시설 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.