청원빌딩

서울특별시 용산구 청파동1가 46 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로 335-6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 청파동1가 46
도로명주소	서울특별시 용산구 청파로 335-6
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	201.6㎡(61평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	17.1억원 · ㎡당 850만원 · 평당 2,808만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 850만원
2025년	㎡당 851만원
2024년	㎡당 814만원
2023년	㎡당 800만원
2022년	㎡당 826만원
2021년	㎡당 743만원
2020년	㎡당 645만원
2019년	㎡당 611만원
2018년	㎡당 580만원
2017년	㎡당 563만원
2016년	㎡당 544만원
2015년	㎡당 528만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 개발행위허가제한지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역

지구단위계획

구역	서계동 지구단위계획구역
허용 용적률	433%이하
기준 용적률	208%이하
최대 용적률	458%이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	95m(29층)/청파로변 폭30m : 70m(20층)

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