서울특별시 용산구 청파동1가 48
서울특별시 용산구 청파동1가 48 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로71길 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 청파동1가 48 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 청파로71길 14 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 226.2㎡(68.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.8억원 · ㎡당 877만원 · 평당 2,899만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 877만원 |
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| 2025년 | ㎡당 755만원 |
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| 2024년 | ㎡당 690만원 |
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| 2023년 | ㎡당 679만원 |
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| 2022년 | ㎡당 701만원 |
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| 2021년 | ㎡당 606만원 |
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| 2020년 | ㎡당 522만원 |
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| 2019년 | ㎡당 504만원 |
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| 2018년 | ㎡당 488만원 |
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| 2017년 | ㎡당 477만원 |
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| 2016년 | ㎡당 457만원 |
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| 2015년 | ㎡당 438만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m), 제2종일반주거지역, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서계동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 433%이하 |
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| 기준 용적률 | 208%이하 |
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| 최대 용적률 | 458%이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 95m(29층)/청파로변 폭30m : 70m(20층) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 109.9㎡(33.2평) |
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| 건폐율 | 48.1% |
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| 연면적 | 418.9㎡(126.7평) |
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| 용적률 | 152% |
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| 준공일 | 1990년 12월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 71.5㎡(21.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 68.3㎡(20.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.4㎡(4.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 93.4㎡(28.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 87.1㎡(26.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 84.3㎡(25.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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