서울특별시 용산구 청파동2가 63-21
서울특별시 용산구 청파동2가 63-21 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로47길 78)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 청파동2가 63-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 청파로47길 78 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 145.7㎡(44.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.4억원 · ㎡당 1,466만원 · 평당 4,846만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,466만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,385만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,324만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,300만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,375만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,215만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2019년 | ㎡당 990만원 |
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| 2018년 | ㎡당 957만원 |
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| 2017년 | ㎡당 907만원 |
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| 2016년 | ㎡당 876만원 |
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| 2015년 | ㎡당 850만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 숙명여대주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 공공시설제공비율에따른선정(고시문참조) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m(7층이하) |
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건축물
제1호
| 동이름 | 제1호 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 391.6㎡(118.5평) |
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| 준공일 | 1978년 02월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 100.6㎡(30.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 100.6㎡(30.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 (내) | 0㎡(0평) |
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| 지상 1층 | 44.6㎡(13.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39.8㎡(12평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.6㎡(13.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39.8㎡(12평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86㎡(26평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 86㎡(26평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 24㎡(7.3평) · 부대시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 10.6㎡(3.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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제2호
| 동이름 | 제2호 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 391.6㎡(118.5평) |
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| 준공일 | 1978년 02월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 100.6㎡(30.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 (내) | 0㎡(0평) |
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| 지상 1층 | 39.8㎡(12평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.6㎡(13.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86㎡(26평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86㎡(26평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 86㎡(26평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 86㎡(26평) · 도서관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 10.6㎡(3.2평) · 이(미)용원 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 24㎡(7.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 10.6㎡(3.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 24㎡(7.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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