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서울특별시 용산구 청파동2가 63-5 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로47길 66)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 청파동2가 63-5
도로명주소서울특별시 용산구 청파로47길 66
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적510.4㎡(154.4평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가74.0억원 · ㎡당 1,449만원 · 평당 4,790만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,449만원
2025년㎡당 1,369만원
2024년㎡당 1,309만원
2023년㎡당 1,298만원
2022년㎡당 1,387만원
2021년㎡당 1,238만원
2020년㎡당 1,069만원
2019년㎡당 1,008만원
2018년㎡당 965만원
2017년㎡당 914만원
2016년㎡당 883만원
2015년㎡당 857만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역숙명여대주변 지구단위계획구역
허용 용적률220%
기준 용적률200%
최대 용적률공공시설제공비율에따른선정(고시문참조)
건폐율60%
최고 높이21m(7층이하)

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적305.1㎡(92.3평)
건폐율59.8%
연면적2,254.7㎡(682평)
용적률273%
준공일2005년 08월 05일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1169.2㎡(51.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1165.8㎡(50.2평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지141.2㎡(12.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지118.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지18.3㎡(2.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지241.2㎡(12.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지218.2㎡(5.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2284.4㎡(86평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지240.9㎡(12.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층24.5㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층74.6㎡(22.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층206.1㎡(62.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층283.4㎡(85.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층256.6㎡(77.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층232.7㎡(70.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층209.8㎡(63.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층179.1㎡(54.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑131.2㎡(9.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑231.2㎡(9.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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