서울특별시 용산구 청파동2가 90-39
서울특별시 용산구 청파동2가 90-39 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로49길 17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 청파동2가 90-39 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 청파로49길 17 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 215.8㎡(65.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.8억원 · ㎡당 776만원 · 평당 2,567만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 776만원 |
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| 2025년 | ㎡당 736만원 |
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| 2024년 | ㎡당 706만원 |
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| 2023년 | ㎡당 696만원 |
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| 2022년 | ㎡당 727만원 |
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| 2021년 | ㎡당 621만원 |
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| 2020년 | ㎡당 519만원 |
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| 2019년 | ㎡당 477만원 |
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| 2018년 | ㎡당 433만원 |
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| 2017년 | ㎡당 399만원 |
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| 2016년 | ㎡당 382만원 |
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| 2015년 | ㎡당 367만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 숙명여대주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 공공시설제공비율에따른선정(고시문참조) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 21m(7층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 105.8㎡(32평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 445.9㎡(134.9평) |
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| 용적률 | 149% |
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| 준공일 | 1985년 09월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 128.4㎡(38.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 105.8㎡(32평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 105.8㎡(32평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 105.8㎡(32평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 10.8㎡(3.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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