서울특별시 용산구 청파동2가 98-1
서울특별시 용산구 청파동2가 98-1 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로 295-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 청파동2가 98-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 청파로 295-1 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 419.2㎡(126.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 54.3억원 · ㎡당 1,296만원 · 평당 4,284만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,296만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,223만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,170만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,154만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,195만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,040만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 924만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 883만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 820만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 796만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 769만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 746만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 공장 |
|---|
| 건축면적 | 142.4㎡(43.1평) |
|---|
| 연면적 | 314.6㎡(95.2평) |
|---|
| 준공일 | 1947년 10월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 142.4㎡(43.1평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 135.8㎡(41.1평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 36.4㎡(11평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 158.7㎡(48평) |
|---|
| 연면적 | 158.7㎡(48평) |
|---|
| 준공일 | 1959년 10월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 91.2㎡(27.6평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 67.5㎡(20.4평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 3
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 57.3㎡(17.3평) |
|---|
| 준공일 | 1968년 09월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 57.3㎡(17.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.