캠퍼스프라자

서울특별시 용산구 청파동3가 111-9 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로47길 49)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 청파동3가 111-9
도로명주소	서울특별시 용산구 청파로47길 49
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	528.2㎡(159.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	78.0억원 · ㎡당 1,476만원 · 평당 4,879만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,476만원
2025년	㎡당 1,398만원
2024년	㎡당 1,336만원
2023년	㎡당 1,326만원
2022년	㎡당 1,447만원
2021년	㎡당 1,329만원
2020년	㎡당 1,161만원
2019년	㎡당 1,090만원
2018년	㎡당 1,008만원
2017년	㎡당 920만원
2016년	㎡당 889만원
2015년	㎡당 864만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	숙명여대주변 지구단위계획구역
허용 용적률	220%
기준 용적률	200%
최대 용적률	공공시설제공비율에따른선정(고시문참조)
건폐율	60%
최고 높이	21m(7층이하)

건축물

캠퍼스프라자

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	333.2㎡(100.8평)
건폐율	59.6%
연면적	2,918㎡(882.7평)
용적률	399%
준공일	1999년 07월 13일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	358.8㎡(108.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	330㎡(99.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.1㎡(14.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	244.1㎡(73.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	111.7㎡(33.8평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	171.3㎡(51.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	283.1㎡(85.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	283.1㎡(85.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	225.1㎡(68.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	51.3㎡(15.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	273.4㎡(82.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	224㎡(67.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	49.4㎡(14.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	265.7㎡(80.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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