서울특별시 용산구 청파동3가 12-2
서울특별시 용산구 청파동3가 12-2 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로 272)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 청파동3가 12-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 청파로 272 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 122.6㎡(37.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.4억원 · ㎡당 930만원 · 평당 3,074만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 930만원 |
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| 2025년 | ㎡당 880만원 |
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| 2024년 | ㎡당 840만원 |
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| 2023년 | ㎡당 830만원 |
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| 2022년 | ㎡당 899만원 |
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| 2021년 | ㎡당 855만원 |
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| 2020년 | ㎡당 728만원 |
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| 2019년 | ㎡당 615만원 |
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| 2018년 | ㎡당 574만원 |
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| 2017년 | ㎡당 543만원 |
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| 2016년 | ㎡당 524만원 |
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| 2015년 | ㎡당 509만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반철도 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 철도보호지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 절대보호구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 170% |
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| 최대 용적률 | 250% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
(제3호)
| 동이름 | (제3호) |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 23.1㎡(7평) |
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| 연면적 | 23.1㎡(7평) |
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| 준공일 | 1933년 03월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 23.1㎡(7평) · 휴게음식점 · 일반목구조 |
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