서울특별시 용산구 청파동3가 83-2

서울특별시 용산구 청파동3가 83-2 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로 251-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 청파동3가 83-2
도로명주소	서울특별시 용산구 청파로 251-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	946.8㎡(286.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	117억원 · ㎡당 1,239만원 · 평당 4,096만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,239만원
2025년	㎡당 1,167만원
2024년	㎡당 1,111만원
2023년	㎡당 1,093만원
2022년	㎡당 1,136만원
2021년	㎡당 1,000만원
2020년	㎡당 859만원
2019년	㎡당 796만원
2018년	㎡당 733만원
2017년	㎡당 714만원
2016년	㎡당 660만원
2015년	㎡당 641만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	일반철도, 제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

신용산 큐브스테이트

동이름	신용산 큐브스테이트
주용도	업무시설
건축면적	484㎡(146.4평)
건폐율	51.1%
연면적	4,589.6㎡(1,388.4평)
용적률	419%
준공일	2024년 08월 06일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	85㎡(25.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	235.6㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	188.9㎡(57.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	113.5㎡(34.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.9㎡(4.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.5㎡(12.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	21.6㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	256.1㎡(77.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	21.6㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	281.9㎡(85.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	300.1㎡(90.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	297.4㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	297.4㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	297.4㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	297.4㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	297.4㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	297.4㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	297.4㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	297.4㎡(90평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	235.5㎡(71.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 14층	235.5㎡(71.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 15층	177.8㎡(53.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	31.4㎡(9.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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