우석빌딩
서울특별시 용산구 한강로1가 231-19 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로54길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한강로1가 231-19 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로54길 7 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 340.5㎡(103평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 54.1억원 · ㎡당 1,588만원 · 평당 5,250만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,588만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,506만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,438만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,417만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,495만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,310만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,210만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,115만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,030만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 982만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 936만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 923만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 제3종일반주거지역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m), 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 350% |
|---|
| 기준 용적률 | 250% |
|---|
| 최대 용적률 | 400% |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 100m,120m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 168.7㎡(51평) |
|---|
| 연면적 | 698.7㎡(211.3평) |
|---|
| 준공일 | 1980년 07월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 117.7㎡(35.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 33.6㎡(10.2평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 27.7㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 168.7㎡(51평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 99.3㎡(30평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 69.4㎡(21평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 168.7㎡(51평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 13.5㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.