서울특별시 용산구 한강로2가 28-2
서울특별시 용산구 한강로2가 28-2 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로52길 17-11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한강로2가 28-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로52길 17-11 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 172.2㎡(52.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.2억원 · ㎡당 1,346만원 · 평당 4,450만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,346만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,272만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,211만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,194만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,255만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,195만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,015만원 |
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| 2018년 | ㎡당 920만원 |
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| 2017년 | ㎡당 850만원 |
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| 2016년 | ㎡당 810만원 |
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| 2015년 | ㎡당 810만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 170% |
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| 최대 용적률 | 250% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 81.2㎡(24.6평) |
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| 건폐율 | 47.2% |
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| 연면적 | 173.3㎡(52.4평) |
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| 용적률 | 94.3% |
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| 준공일 | 1983년 01월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 10.9㎡(3.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 81.2㎡(24.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 81.2㎡(24.6평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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