용성비즈텔

서울특별시 용산구 한강로2가 314-1 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 109)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 한강로2가 314-1
도로명주소서울특별시 용산구 한강대로 109
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,040.3㎡(314.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가406억원 · ㎡당 3,900만원 · 평당 12,893만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1000~1100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,900만원
2025년㎡당 3,699만원
2024년㎡당 3,534만원
2023년㎡당 3,480만원
2022년㎡당 3,670만원
2021년㎡당 3,542만원
2020년㎡당 3,265만원
2019년㎡당 2,969만원
2018년㎡당 2,589만원
2017년㎡당 2,471만원
2016년㎡당 2,364만원
2015년㎡당 2,332만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함대로1류(폭 35m~40m), 도로, 소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함정비구역

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률600%
최대 용적률1000%
건폐율60%이하
최고 높이100m,120m이하

건축물

용성비즈텔

주용도업무시설
건축면적612㎡(185.1평)
건폐율58.8%
연면적16,459.6㎡(4,979평)
용적률1081%
준공일2002년 07월 26일
지상/지하지상19층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층150㎡(45.4평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층22.3㎡(6.7평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층61.3㎡(18.6평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층185.4㎡(56.1평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층165.2㎡(50평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층135.3㎡(40.9평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층93.1㎡(28.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층40.8㎡(12.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층418.8㎡(126.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층40.8㎡(12.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층72.6㎡(22평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층51.5㎡(15.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층110.9㎡(33.6평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층69㎡(20.9평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층164.4㎡(49.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층103.1㎡(31.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층693.6㎡(209.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층73.2㎡(22.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층40.8㎡(12.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층103.1㎡(31.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층131.6㎡(39.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층623.1㎡(188.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층75.9㎡(23평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층104㎡(31.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층626.5㎡(189.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층76.8㎡(23.2평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지하 지6층104.8㎡(31.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층629.9㎡(190.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층161㎡(48.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층207.2㎡(62.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층42.5㎡(12.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층68㎡(20.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층7.6㎡(2.3평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층24.5㎡(7.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층379.6㎡(114.8평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층50.1㎡(15.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층47.1㎡(14.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층101.9㎡(30.8평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층60.9㎡(18.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층101.9㎡(30.8평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층49.1㎡(14.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층51.7㎡(15.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층347.8㎡(105.2평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층448.2㎡(135.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층123.1㎡(37.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층268.5㎡(81.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층56.7㎡(17.1평) · 한의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층448.9㎡(135.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층448.9㎡(135.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층448.9㎡(135.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층448.9㎡(135.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층448.9㎡(135.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층448.9㎡(135.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층448.9㎡(135.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층448.9㎡(135.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층448.9㎡(135.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층448.2㎡(135.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층448.2㎡(135.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층52.8㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층448.2㎡(135.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층110.2㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층51.4㎡(15.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층406.7㎡(123평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층268.1㎡(81.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층101.9㎡(30.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층44.8㎡(13.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층43.9㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층53.3㎡(16.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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