서울특별시 용산구 한강로3가 100

서울특별시 용산구 한강로3가 100 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 37)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 한강로3가 100
도로명주소	서울특별시 용산구 한강대로 37
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,479.9㎡(447.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	487억원 · ㎡당 3,294만원 · 평당 10,889만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1800~1900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,294만원
2025년	㎡당 3,114만원
2024년	㎡당 3,013만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	준주거지역, 대로1류(폭 35m~40m), 소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
허용 용적률	800% 이하(고시문 참조)
기준 용적률	600% 이하(고시문 참조)
최대 용적률	법적용적률 이하(고시문 참조)
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m

건축물

에피소드 용산

동이름	에피소드 용산
주용도	공동주택
건축면적	879㎡(265.9평)
건폐율	59.4%
연면적	18,230.5㎡(5,514.7평)
용적률	811%
준공일	2024년 02월 26일
지상/지하	지상20층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	533.9㎡(161.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	26.2㎡(7.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	13.9㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	220.6㎡(66.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	42.3㎡(12.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	4.3㎡(1.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6.9㎡(2.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	178.5㎡(54평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	85.4㎡(25.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	160.9㎡(48.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	26.4㎡(8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	32.2㎡(9.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	53㎡(16평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	670.5㎡(202.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	14㎡(4.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	31.8㎡(9.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,048.1㎡(317평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	26.2㎡(7.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	32.1㎡(9.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	10.5㎡(3.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	4.3㎡(1.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	5.2㎡(1.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	53.5㎡(16.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	8.8㎡(2.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	881㎡(266.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	4.3㎡(1.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	13.6㎡(4.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	19.1㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	17.6㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	26.2㎡(7.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	82.8㎡(25평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	13.6㎡(4.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	326.6㎡(98.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	436.3㎡(132평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	27.2㎡(8.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	712.9㎡(215.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	6.2㎡(1.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	38㎡(11.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	314㎡(95평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	12.5㎡(3.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13㎡(3.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	79.2㎡(24평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.8㎡(12평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	325.3㎡(98.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	491.6㎡(148.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4.2㎡(1.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	189.8㎡(57.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	25.7㎡(7.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	392.5㎡(118.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	25.7㎡(7.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	281.4㎡(85.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	4.2㎡(1.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	63.4㎡(19.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	302㎡(91.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	414.8㎡(125.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	193.5㎡(58.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	55.4㎡(16.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	453.5㎡(137.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	354.4㎡(107.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	194.1㎡(58.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	46.2㎡(14평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	46.2㎡(14평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	354.4㎡(107.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	193.2㎡(58.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	354.4㎡(107.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	46.2㎡(14평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	193.2㎡(58.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	46.2㎡(14평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	354.4㎡(107.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	193.2㎡(58.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	176.2㎡(53.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	42.1㎡(12.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	319.6㎡(96.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	42.6㎡(12.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	319.6㎡(96.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	42.1㎡(12.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	193.2㎡(58.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	372㎡(112.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	45.4㎡(13.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	159.2㎡(48.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	159.2㎡(48.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	45.4㎡(13.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	372㎡(112.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	45.4㎡(13.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	176.3㎡(53.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	372㎡(112.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	159.2㎡(48.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	42.2㎡(12.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	351.6㎡(106.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	27.3㎡(8.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	351.6㎡(106.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	42.2㎡(12.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	159.2㎡(48.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	45.4㎡(13.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	176.3㎡(53.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	372㎡(112.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	45.4㎡(13.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	159.2㎡(48.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	372㎡(112.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	176.3㎡(53.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	44.7㎡(13.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	372.7㎡(112.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	303.6㎡(91.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	155.4㎡(47평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	39.2㎡(11.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.