금영빌딩
서울특별시 용산구 한강로3가 40-12 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한강로3가 40-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 31 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 75.4㎡(22.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.8억원 · ㎡당 2,896만원 · 평당 9,574만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 600~700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,896만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,738만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,620만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,554만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,580만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,355만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,150만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,950만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,825만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,652만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,581만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,551만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% 이하(고시문 참조) |
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| 기준 용적률 | 600% 이하(고시문 참조) |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 이하(고시문 참조) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 100m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 26.5㎡(8평) |
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| 연면적 | 26.5㎡(8평) |
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| 준공일 | 1963년 10월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 26.5㎡(8평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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