서울특별시 용산구 한강로3가 40-155
서울특별시 용산구 한강로3가 40-155 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로15길 19-15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한강로3가 40-155 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로15길 19-15 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 165㎡(49.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 30.8억원 · ㎡당 1,869만원 · 평당 6,179만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,869만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,763만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,659만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,615만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,633만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,496만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,324만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,218만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,012만원 |
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| 2017년 | ㎡당 971만원 |
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| 2016년 | ㎡당 910만원 |
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| 2015년 | ㎡당 898만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 정비구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600% 이하(고시문 참조) |
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| 기준 용적률 | 370% 이하(고시문 참조) |
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| 최대 용적률 | 810% 이하(고시문 참조) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 100m(우수디자인 건축심의 인정 시 최고높이 120m 이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 81.3㎡(24.6평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 359.6㎡(108.8평) |
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| 용적률 | 160% |
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| 준공일 | 1987년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 95.7㎡(29평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28㎡(8.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.8㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 81.3㎡(24.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 77.8㎡(23.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 27㎡(8.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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