레인보우모텔
서울특별시 용산구 한강로3가 40-18 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로7길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한강로3가 40-18 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로7길 9 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 190.4㎡(57.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 46.0억원 · ㎡당 2,418만원 · 평당 7,993만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,418만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,288만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,184만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,129만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,150만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,860만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,630만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,460만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,227만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,129만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,080만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,060만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m) |
|---|
| 접함 | 준주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 정비구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 740% 이하(고시문 참조) |
|---|
| 기준 용적률 | 540% 이하(고시문 참조) |
|---|
| 최대 용적률 | 960% 이하(고시문 참조) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 100m(우수디자인 건축심의 인정 시 최고높이 120m 이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 113.5㎡(34.3평) |
|---|
| 건폐율 | 59.6% |
|---|
| 연면적 | 615.8㎡(186.3평) |
|---|
| 용적률 | 272% |
|---|
| 준공일 | 1989년 12월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 65.4㎡(19.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 32.7㎡(9.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 83㎡(25.1평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 18.3㎡(5.5평) · 차고 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 113.5㎡(34.3평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 113.5㎡(34.3평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 113.5㎡(34.3평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 75.9㎡(23평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.