서울특별시 용산구 한강로3가 40-732
서울특별시 용산구 한강로3가 40-732 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로21나길 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한강로3가 40-732 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로21나길 40 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 607.8㎡(183.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 183억원 · ㎡당 3,007만원 · 평당 9,941만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 450~500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,007만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,848만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,717만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,650만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,677만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,561만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,459만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,236만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,640만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,505만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,374만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,355만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 대로2류(폭 30m~35m), 광로2류(폭 50m~70m) |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 정비구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 700% |
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| 건폐율 | 조례에따름 |
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| 최고 높이 | 150m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 263.4㎡(79.7평) |
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| 건폐율 | 40.8% |
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| 연면적 | 355.7㎡(107.6평) |
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| 용적률 | 40.8% |
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| 준공일 | 1994년 09월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 92.3㎡(27.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 263.4㎡(79.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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