서울특별시 용산구 한강로3가 59
서울특별시 용산구 한강로3가 59 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 52-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한강로3가 59 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 52-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 6.3㎡(1.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1.9억원 · ㎡당 3,082만원 · 평당 10,188만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,082만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,916만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,784만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,713만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,744만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,408만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,221만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,012만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,826만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,690만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,611만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,586만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 건축선, 절대보호구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m,120m이하 |
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건축물
한강로 상가
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 45.3㎡(13.7평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 136㎡(41.1평) |
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| 용적률 | 180% |
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| 준공일 | 1956년 10월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 45.3㎡(13.7평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 45.3㎡(13.7평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 45.3㎡(13.7평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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